Služba
Rekonštrukcia bytu na kľúč
Kompletná obnova bytu – jadro, podlahy, elektroinštalácia, rozvody, povrchy aj dispozičné zmeny.
Rekonštrukcia bytu na kľúč zvyčajne znamená súbor prác, ktoré na seba nadväzujú – od búracích prác cez rozvody vody, kúrenia a elektriny až po podlahy, obklady a maľovanie. Práve preto sa oplatí mať jedného realizátora, ktorý koordinuje jednotlivé remeslá v správnom poradí.
Rozsah rekonštrukcie sa líši podľa veku bytu, stavu pôvodných rozvodov a toho, či sa mení dispozícia. Čím presnejšie tieto informácie uvediete v dopyte, tým lepšie vie realizačný partner odhadnúť, čo bude potrebné riešiť.
Typické situácie
Byt v pôvodnom stave
Panelový alebo tehlový byt s pôvodnými rozvodmi a povrchmi, ktorý potrebuje kompletnú obnovu.
Zmena dispozície
Spájanie alebo delenie miestností, úprava kuchynského kúta či otvorenie priestoru búraním priečok.
Byt po kúpe pred nasťahovaním
Nová vlastníčka alebo vlastník chce upraviť byt podľa vlastnej predstavy ešte pred bývaním.
Čiastková obnova viacerých miestností
Napríklad kombinácia kuchyne, kúpeľne a podláh v rámci jedného projektu.
Ako prebieha riešenie
- 01
Odošlete dopyt
Opíšete rozsah rekonštrukcie, plochu bytu a priložíte fotografie súčasného stavu.
- 02
Posúdenie zadania
Dopyt vyhodnotíme a priradíme partnerovi, ktorý sa venuje rekonštrukciám bytov v danom rozsahu.
- 03
Obhliadka na mieste
Partner si prezrie byt, overí stav rozvodov a upresní rozsah aj postup prác.
- 04
Ponuka a realizácia
Na základe obhliadky dostanete cenovú ponuku a harmonogram; rozhodnutie zostáva na vás.
Čo ovplyvňuje cenu
Konkrétnu cenu určuje realizačný partner až po obhliadke. Tieto faktory rozhodujú o tom, kde sa bude pohybovať.
Plocha bytu
Rozsah prác a spotreba materiálu rastú s celkovou plochou.
Stav pôvodných rozvodov
Výmena starých rozvodov vody, kúrenia či elektriny zvyšuje rozsah zásahu.
Zmena dispozície
Búranie a stavanie priečok predlžuje aj predražuje realizáciu oproti zachovaniu pôvodného členenia.
Kvalita zvolených materiálov
Dlažby, obklady, podlahy a sanita majú široké cenové rozpätie.
Prístupnosť bytu
Poschodie, výťah a možnosť uskladnenia materiálu ovplyvňujú logistiku prác.
Naliehavá situácia
Kedy rekonštrukcia bytu neodkladať
- Uniká voda alebo je zaplavená podlaha či strop pod bytom.
- Z rozvádzača alebo zásuvky sa dymí, cítiť spáleninu alebo vypadávajú ističe.
- V konštrukcii sa objavila nová trhlina alebo sa časť stropu uvoľnila.
- Cítiť plyn – uzavrite prívod, vetrajte, nezapínajte spotrebiče a volajte tiesňovú linku.
Vo formulári označte naliehavosť „Čo najskôr“. Pri riziku pre zdravie alebo majetok volajte tiesňovú linku.
Čo odfotiť pred odoslaním dopytu
Fotografie výrazne skracujú cestu k reálnej ponuke. Stačia snímky z mobilu z bezpečného miesta.
- Odfoťte celkový pohľad na každú miestnosť z rohu
- Zachyťte stav podláh, stien a stropov aj na detailoch (praskliny, vlhkosť)
- Ak sú viditeľné rozvody alebo rozvodná skriňa, pridajte aj ich fotografiu
- Priložte pôdorys bytu, ak ho máte k dispozícii
Rekonštrukcia bytu v Bratislave
Odošlite nezáväzný dopyt s fotografiami a spojíme vás s vhodným realizačným partnerom.
Časté otázky
Pri menšom rozsahu áno, pri kompletnej obnove jadra alebo rozvodov to zvyčajne nie je praktické. Presnejšie posúdenie dá partner po obhliadke.
Závisí od rozsahu zásahu, najmä pri búraní nosných konštrukcií alebo zmene dispozície. Túto otázku je vhodné riešiť s partnerom ešte pred začatím prác.
Nie, stačí opísať zámer a súčasný stav. Presný rozsah sa spravidla spresní až pri obhliadke.
Nie, výber a dodanie materiálu je vecou dohody medzi vami a realizačným partnerom.
Z poradne k tejto téme
Vecné návody, ktoré pomôžu pochopiť príčinu problému a pripraviť podklady k dopytu.
- Ako naplánovať rekonštrukciu bytuDobre naplánovaná rekonštrukcia ušetrí čas aj nervy. Rozhoduje o tom poradie krokov ešte pred tým, než príde prvý remeselník.
- Poradie prác pri rekonštrukcii bytuPoradie remesiel pri rekonštrukcii nie je náhodné. Zámena krokov znamená prerábanie hotovej práce a zbytočné náklady navyše.
- Faktory ceny rekonštrukcie na kľúčCena rekonštrukcie na kľúč sa skladá z desiatok premenných, ktoré sa dajú spoľahlivo posúdiť len po obhliadke. Zámerne preto neuvádzame orientačné sumy.
Kde dopyty prijímame
Súvisiace služby
Rekonštrukcia kuchyneÚprava kuchynského priestoru vrátane rozvodov, obkladov, podlahy a povrchov.Zistiť viac →
Rekonštrukcia kúpeľneObnova kúpeľne a WC vrátane hydroizolácie, rozvodov, obkladov a sanity.Zistiť viac →
Búracie a murárske práceBúranie priečok, murovanie nových deliacich stien a súvisiace hrubé stavebné práce.Zistiť viac →
Formulár je v ukážkovom režime vypnutý
Web zatiaľ nemá poskytovateľa služby, preto sa dopyt nedá odoslať a žiadne údaje sa nespracúvajú. Ak chcete tento web používať na získavanie dopytov, môžete si ho prenajať.
Ukážkový web na prenájom. Službu zatiaľ neposkytuje konkrétna firma.
Prenajať tento web